Сопровождение сделок с недвижимостью

Услуги
Оформление в собственность участков, домов, дач
от 5 000 руб.
Контактное лицо*
Телефон*
E-Mail*
*Поля обязательны для заполнения
Заказ кадастрового паспорта
2 000 руб.
Контактное лицо*
Телефон*
E-Mail*
*Поля обязательны для заполнения
Заказ технического паспорта
от 4 500 руб.
Контактное лицо*
Телефон*
E-Mail*
*Поля обязательны для заполнения
Составление договора купли-продажи
от 1 500 руб.
Контактное лицо*
Телефон*
E-Mail*
*Поля обязательны для заполнения
Заказ справкок из рег. органа, кадастровой палаты
1 000 руб.
Контактное лицо*
Телефон*
E-Mail*
*Поля обязательны для заполнения
Подготовка договора купли-продажи, договоров дарения
от 2 000 руб.
Контактное лицо*
Телефон*
E-Mail*
*Поля обязательны для заполнения

Сопровождение сделок с недвижимостью и государственной регистрации прав представляет это целый комплекс услуг, который условно можно разделить на две части:

1. Подготовительная стадия

На этом этапе проводится проверка правоустанавливающих документов недвижимого имущества, а именно:

  • получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) для того, чтобы узнать, отличаются ли официальные данные от предоставленной продавцом информации, определить наличие запретов, арестов и иных ограничений; 
  • правовой анализ сделки и проверка представленных клиентом документов на соответствие действующему законодательству, требованиям регистрирующих органов, с предоставлением рекомендаций по устранению выявленных нарушений и несоответствий; 
  • представление интересов покупателя при проведении переговоров с продавцом; 
  • сбор документов, необходимых для оформления сделки с недвижимостью; 
  • подготовка предварительного договора (договора о намерениях), организация и сопровождение его подписания; 
  • оформление договора отчуждения (купля-продажа, мена, дарение) в простой письменной или нотариальной форме (по желанию клиента) и всех необходимых сопутствующих документов (заявления, согласия, доверенности и т. п.); 
  • организация и сопровождение процедуры подписания договора купли-продажи, аренды, дарения или иного заключаемого клиентом; организация и проведение процедуры взаиморасчетов, вне зависимости от стадии сделки — выплата аванса (задатка) или окончательный расчет.

2. Организация и проведение государственной регистрации сделки в Федеральной регистрационной службе:

  • подача пакета документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • устранение замечаний регистрирующего органа (в случае их возникновения в процессе регистрации недвижимости); 
  • получение зарегистрированных документов.

Кроме этого «Тюмень Юристикс» оказывает следующие услуги, касающиеся государственной регистрации:

  • внесение изменений в записи ЕГРП о субъекте права (смена организационно-правовой формы, наименования организации, изменения паспортных данных физического лица, смена прописки и др.);
  • внесение изменений в записи ЕГРП об объекте права (изменение площадей в результате перепланировки, реконструкции, уточнения площадей и исправления ошибок БТИ, изменения адреса объекта и т. д.); 
  • внесение в ЕГРП записи о заявленном в судебном порядке праве требования; 
  • исключение из ЕГРП записи о праве на объект; 
  • оформление выписок о правах лица на объекты недвижимого имущества; 
  • оформление справок о переходе прав на объект;
  • оформление информационных справок об истории объекта; 
  • получение архивных копий правоустанавливающих документов.

Выбор за вами: вы можете доверить нам весь процесс или воспользоваться какой-то конкретной услугой. Позвоните нам или оставьте заявку, чтобы связаться с нашими специалистами.